O presidente do Santos Futebol Clube, Marcelo Teixeira, revelou aos membros do Conselho Deliberativo os detalhes do novo Memorando de Entendimentos (MOU) com a WTorre, empresa parceira no desenvolvimento da nova arena na Vila Belmiro. O projeto envolve a demolição do atual estádio e a construção de uma moderna arena, com um investimento estimado em R$ 700 milhões, segundo informações de Marco Siqueira, CEO da WTorre.
Uma das mudanças significativas trazidas pelo novo MOU é a transferência da propriedade da arena para o Santos Futebol Clube, desvinculando assim o direito de superfície que anteriormente pertencia à WTorre por 30 anos. A gestão da arena será partilhada, com a WTorre encarregada da operação devido à sua experiência no setor, adotando um modelo semelhante ao do Allianz Parque, estádio do Palmeiras.
Outra mudança relevante diz respeito à divisão das receitas não ligadas ao futebol, como os naming rights, lojas, camarotes e estacionamento. Anteriormente, o Santos possuía uma participação mínima nessas receitas, o que causava descontentamento interno. Agora, o clube terá direito a uma parte entre 55% e 70% da receita líquida, dependendo do desempenho comercial da arena.
Além disso, o novo acordo mantém os direitos dos torcedores históricos do clube, preservando as aquisições dos proprietários de camarotes e cadeiras cativas. Os detentores de cadeiras especiais terão prioridade na pré-venda dos ingressos para a nova arena.
A futura arena do Santos, que ocupará o espaço atual da Vila Belmiro, terá capacidade para 30.108 espectadores e abrangerá uma área construída de 71 mil m². Estima-se que todo o processo, desde a demolição do estádio existente até a conclusão da nova estrutura, leve aproximadamente três anos.
No entanto, as obras somente terão início após a pré-venda de camarotes e cadeiras cativas, um passo crucial para o financiamento inicial do projeto. O clube planeja iniciar a fase de comercialização em até 120 dias.
Embora o contrato definitivo ainda não tenha sido assinado, o MOU apresentado servirá como base para o acordo final entre o Santos e a WTorre, estabelecendo os direitos, obrigações e participações das partes no projeto.
